Киевлянина заставили платить налог за аренду квартиры
42-летний Александр Харчук сдавал по 3 тыс. грн в месяц двухкомнатную квартиру на жилмассиве Ветряные Горы. Получил ее в наследство от отца. Сам живет на жилмассиве Теремки.
- Теперь за информацию о нелегальной сдаче квартиры вознаграждение платят. Видно, кто-то из соседей и накапал, - рассказывает Харчук.
В конце августа к квартирантов пришли участковый инспектор с налоговиком. Попросили паспорта. Оказалось, семья прописана в Харькове. Признались, что им пришлось снять в аренду квартиру на длительный срок . Однако показать договор аренды не смогли. Потому что его не составляли. Участковый составил протокол. Записал, как долго арендаторы живут в квартире, сколько платят.
Владельцу, Александру Харчуку, прислали вызов в налоговую инспекцию Подольского района. В разговоре пригрозили возбудить уголовное дело за уклонение от налогов и штрафом 8 тыс. грн.
Единственный способ избежать скамьи подсудимых - немедленно уплатить налоги и пени, заверил налоговый инспектор.
- Я сразу побежал в сберкассу, заплатил 3240 гривен, - говорит Александр.
Он оформил с квартирантами соглашение. Теперь ежемесячно откладывает 15% арендной платы на налоги, по 450 грн.
Ходить по квартирам и проверять документы милиционеры не имеют права
По данным ГНА, 2009-го столичные налоговики выявили около тысячи киевлян, сдающих жилье, не платя налогов. Из них собрали более 2 млн грн.
Опытных владельцев квартир сложно заставить платить налоги, говорит Иван Боднарук, 36 лет, президент киевской юридической компании “Боднарук, Кузьменко и партнеры”:
- Зайти в частное помещение без приглашения милиционер может только с разрешения суда или преследуя преступника. Это записано в законе “О милиции”. Квартиранты могут просто не открывать дверь. Если участковый стоит на пороге и требует показать паспорта, напомните ему о неприкосновенности жилья, что записано в Конституции Украины, и закройте дверь. Ходить по квартирам и проверять документы милиционеры не имеют права. А без протокола разговора с квартирантами налоговая не имеет никаких оснований на претензии. Тогда доказать, что владелец квартиры имеет доход, не получится.
